Bauland in der Wohnzone

Lage

Die Gemeinde

Die Gemeinde Buus liegt im oberen Baselbiet, welches bekannt ist für seine vielen Sonnenstunden. Buus verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein umfassendes Einkaufsangebot und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind in der nahegelegenen Zentrumsgemeinde Gelterkinden verfügbar, welche mit regelmässigen Postautokursen erreichbar ist (tagsüber im Halbstundentakt).

Der Kindergarten sowie die Primarschule können in Buus bzw. Maisprach (Kreisschule) und die Sekundarschule in Gelterkinden besucht werden. 

Das Grundstück

Das unüberbaute Grundstück liegt am südlichen Rand der Bauzonengrenze, in einer reinen Wohnzone und bietet unterschiedliche Möglichkeiten für eine Bebauung.

Das Grundstück

Parzelle Nr. 4211, im Halte von 1’538 m²

Das trapezförmige Grundstück liegt in der Bauzone W1, einer reinen Wohnzone und direkt an der Bauzonengrenze. 

Die zur Verfügung stehende Grundstückfläche bietet, in Verbindung mit der Parzellenform, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und es gibt keine Einschränkungen einer maximalen Wohnungszahl. Auch wurde von der Gemeinde Buus der Gewässerraum, gemäss der neuen Gewässerschutzverordnung, bereits definitv festgelegt. Das über die nordöstliche Parzellenecke verlaufende und eingedolte Cherbächli, schränkt die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes somit nicht ein (vgl. Abbildung unter Impressionen).

Möglich ist damit nebst dem klassischen Einfamilienhaus auch eine Überbauung mit mehreren Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser, Reiheneinfamilienhäuser oder einem Mehrfamilienhaus.

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